预售证规划证

料 1、营业执照 2、资质证书 3、国有土地使用证 4、建设用地规划许可证及附图 4、建筑工程规划许可证 5、建筑红线图 6、建筑施工许可证 7、建设工程施工合同 8、委托书 9、物业管理招标证明 批前公示5 天 预测面积报告基础资料预审 处长审批 分管局长审批 发证 预售许可证办理材料 基本材以上（含地下室） 结构封顶工程，十三层以上（含地下室） 高层建筑完成五层以上结构封顶工程 科长审批 10、商品房预售方案 11、商品房预售楼盘表 12、住房结构比例批复文件 13、套型比例明细表 14目，完 成基础并施工至二层以上（含地下室） 结构封顶工程，七至十二层（含十二层） 小高层建筑完成三层、套型比例复核意见 15、图纸（总平图、各层平面图，加章） 特殊材料 1、预售审批书 2、广告营销批复 资金监管证明 物业招标证明广告营销方案 窗口受理 经办人勘验现场 六层以下（含六层）的商品房项、批前公示登记表、批前公示照片 6、经济技术指标及日照复核 预售许可证办理流程 楼盘价格表套型比例方案核实证明原件 3、工程进度说明 4、郑州市房屋面积预测报告书 5、河南省建筑节能设计审查备案表 ，规划局经办人填写） 2、房管局规模批复 3、建设工程设计方案评审意见书 4、效能监察征求意见卡 56、 郑州市建设项目联合收费专用缴款通知书（财政局）、 河南省行政事业性收费及 罚没收入专用票据（银（鸟瞰图） 12、控制性详细规划 13、城中村改造方案及批复 特殊材料 1、建规证审批表（规划局红表让合同 7、营业执照、组织机构代码 8、抗震设防审批意见书 9、航测图 10、总平面图 11、效果图行） -----办理规划证时交的大配套费 7、 “关于已交纳墙改基金和劳保金的函”------市建委复印件 4、国有土地使用证 5、建设用地规划许可证、建设用地规划设计条件通知书 6、国有土地使用权出出具 8、银行证明（土地无抵押不用提供） 9、放验线报告原件、复印件（规划局） 10、商品房资金监管建设工程规划许可证办理资料 基本材料 1、建规证申请书 2、办理建规证授权委托书 3、受委托人身份证证窗口 网 上 现场 建设单位领取 局长审批 市政府审批 联合收费办公室 批后公示 建设单位申请 证明 11、中介服务机构备案证明 12、商品房预售信息售房场所公示责任书 13、商品房预售许可前、后证评审 省会规划委员会研究 指标日照分析复核 协调咨询相关部门 批前公示 10 天 主管局长审批 发信息公示表 14、 郑州楼市楼盘信息表 15、超面积情况说明 建设工程规划许可证办理流程 窗口受理 咨询窗口 书面答复主办处室处理现场踏勘 局业务会研究 专家、论